Уведомление о переводе на прямые договоры с АО "Управление тепловыми сетями" с 1 мая 2023 г.
Акционерное общество "Управление тепловыми сетями" уведомляет о том, что на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии п.1.ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ
с 01 мая 2023 г.потребители следующих многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «РСУ-Инвест» будут переведены на прямые договоры с поставщиком ресурсов:
г. Верхняя пышма, ул. Сапожникова, 3а;
г. Верхняя Пышма, ул. Петрова, 33а.
Разъясняем, что в соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор с потребителем коммунальных услуг заключаются на неопределенный срок согласно типовым договорам, утвержденным Правительством РФ и заключение гражданами индивидуальных договоров в письменной форме не является обязательным. До утверждения типовой формы, условия такого договора определяются Правилами, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации №354.
Дополнительно разъясняем, что изменение договорных отношений не освобождает ООО «РСУ-Инвест» от обязанности надлежащим образом содержать внутридомовые инженерные сети для поддержания их в постоянной готовности к приему коммунальных услуг и оплачивать объемы услуг теплоснабжения на содержание общедомового имущества многоквартирных домов.
По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за качество ресурсов до границ общего имущества МКД (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ) даже с момента перехода на прямые договоры.
Внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности - при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.) должна осуществляться управляющей организацией.
Обращаем внимание! При наличии прямых договоров лицо, осуществляющее управление МКД, является "единым окном" для приема жалоб потребителей на несоблюдение качества предоставляемых коммунальных услуг и обязано отвечать за качество предоставляемых коммунальных услуг внутри дома в части надлежащего содержания внутридомовых инженерных коммуникаций.
Также АО "Управление тепловыми сетями" обращает внимание, что с момента вступления в силу прямых договоров, получать платежные документы от ресурсоснабжающей организации собственники и наниматели помещений в указанных многоквартирных домах будут по-прежнему от МУП «Верхнепышминский расчетный центр», в силу того, что данное предприятие является платежным агентом и управляющей компании, и ресурсоснабжающей организации.
Учитывая данные обстоятельства, граждане не почувствуют переход на прямые договоры с АО "Управление тепловыми сетями": не произойдет изменений ни в объемах, ни в качестве оказываемых услуг, ни в начислении платы за коммунальные ресурсы, ни в получении платежных документов.
В тоже время, обращаем внимание собственников и нанимателей помещений, что обязанность по оплате задолженности перед ООО «РСУ-Инвест», образовавшейся до 01 мая 2023 года, остается до момента полного исполнения своих обязательств гражданами.
С уважением,
директор АО «УТС»
В.В. Сторожилов
< Вернуться в раздел новостейДругие новости
Из-за участившихся случаев обмана граждан под видом ФСБ силовики выступили с официальным заявлением!
Узнать больше...